项目概况

******学校房屋出租（学生超市）招标项目的潜在投标人应在新******街道巴格其社区蓝城绿洲11号楼1单元2201室获取招标文件，并于2025年09月30日11:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XJJS-2025-005

******学校房屋出租（学生超市）

采购方式：公开招标

年租金（元）：年租金不低于51200元/年（中标人在中标后7个工作日内一次性支付至采购方账户）

采购需求：

标项名称******学校房屋出租（学生超市）

数量:1

单位：批
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：超市外包经营服务。均位于知辛楼1层，框架结构，大超市建筑面积130.99m'，小超市1建筑面积38.27 m、小超市2建筑面积38.09 m;均采用简单装修(墙面刷白、地面地砖、玻璃门、基础照明)，无固定货架及经营设备，具备基本商业经营条件。（详见招标文件及采购需求）
备注：

合同履约期限：签订合同之日起1年。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业。（1）财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号文）；
（2）财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号文）；
（3）财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号文）；
（4）市场监管总局《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）；
（5）财政部、工业和信息化部《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库[2020]46号文）；
（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
（7）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号文）；
（8）《新疆维吾尔自治区政府采购促进中小企业发展管理实施办法》（新财规〔2021〕6号）。

3.本项目的特定资格要求：投标人须具备有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》。

三、获取招标文件

时间：2025年09月10日至2025年09月17日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）

******街道巴格其社区蓝城绿洲11号楼1单元2201室

售价（元）：300

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年09月30日11:30（北京时间）

投标地点：柯坪县绿洲路11号（柯坪县政务服务和公共资源交易中心）一楼

开标时间：2025年09月30日11:30（北京时间）

开标地点：柯坪县绿洲路11号（柯坪县政务服务和公共资源交易中心）一楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

******人民政府网上发布。

2、报名时法定代表人或者授权委托人须携带以下资料查看：1.有效的营业执照；2.有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》；3.法定代表人身份证明书或授权委托书、法定代表人或授权委托人近三个月社保缴纳证明；4.企业近三个月完税证明；5.2024年财务审计报告或者财务报表及近三年内政府采购活动中无违法违纪行为的声明函；6.中小企业声明函（本项目采购标的对应的******居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等））

特别提示：

1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。

5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

******学校

地址：柯坪县柯坪镇驼城路13号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

******街道巴格其社区蓝城绿洲11号楼1单元2201室

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：邵晶

电话：******